9月份是外國人前往英國看房的旺季，不少家庭趁著開學季飛往英國，除了觀光旅遊、為孩子安頓住宿，更重要的是：實際到英國看房。

開業至今，我們接洽過無數家庭、深深了解父母需求與期待，既然送孩子到知名學府求學，更希望小孩住在英國可以安全、舒適，因此留學生的家長們總希望購買一套英國房給孩子居住、孩子畢業後更以投資目的，收租金、享受房價漲幅等好處。

今年，首都房產集團整合國際資源，將服務範圍擴大，以台灣市場為根，擴大亞洲服務範圍，因此，我們將團隊實力延續到上海、香港，致力為亞洲買家提供國際化的物業服務、將亞洲買家資產提升至國際水平，也趁著這段留學季，為更多留學生家庭規劃得宜的置產計畫。

而置產英國的房產選擇不一定在預售屋上，也可以透過購買二手房達到投資與自住的需求，甚至在香港，不少投資家首先是相中英國二手房，鍾情於古蹟建築或是具有英式古典風的住宅。置產目的不單只是買房投資，很多時候是因為自己曾在英國留學或生活過，想要為下一代或未來生活裡，找到回憶裡的英式房。

然而，在英國購買二手房可不是件簡單的事，首先需要面對：找到理想房源後，與原屋主溝通。這不是有錢就可以解決的事情，因為對於英國人而言，買房本身是一件重要之事，沒有意外，是不會將房子出售的。因此，在與原屋主溝通時，需要動之以情、說之以理，讓原屋主放心地將心愛的房子賣給其他人。

接下來就會面臨議價的過程，必須要縝密的分析房市並且給對方好理由，才能真的取得好價格，這個階段就是考驗房產公司實力與經驗的一步，若房仲沒有這方面的背景是無法同時讓屋主放心、又滿足買方預算的期待，成為迎刃而解的橋樑，是一道需要手腕、累積經歷的過程。

購買二手房還有許多細節，例如，不宜在古蹟建築任意裝修，恐觸犯法規，唯有深諳英國建築法與管委會規範才能掌握這些細節，而這也是在地經營的房地產團隊才能做到。

因此在面對亞洲市場對於購買二手房的期待，首都房產集團便凸顯了己身優勢，這次巡迴講座下來，無不讓更多亞洲買家或是為了小孩出國讀書需要買房的家庭們更認識我們的專業與能力。

適逢留學買房季，不管是什麼需求，唯有找到一條龍英國置產的團隊，才能滿足期待。講座感謝賓客的蒞臨，也讓我們有機會將首都房產集團的服務推廣至亞洲。

若有英國新屋或二手屋買賣、英國各區住宅置產投資諮詢、英國商用不動產投資諮詢或英國裝潢維修服務等，皆歡迎與我們聯繫。

您的英國置產規劃，需要英商首都集團的帶領。唯有在地資源與多年經歷，才能讓國際買家滿意與放心。