台股一天震盪幾百點，美股科技股一根長黑，帳戶數字跟著上下翻騰。對許多台灣高資產族群來說，資產規模越做越大，心裡卻越來越不踏實。重倉半導體與美股科技股的主管擔心地緣政治，用融資放大部位的投資人害怕保證金追繳；計畫送孩子出國念書的家長，擔心學費與房租年年上漲；準備交棒的企業主，則在思考資產該如何安穩地傳給下一代。

今年 9 月，英國知名建商 Berkeley Group 在台灣舉辦的「 2026 UK NOW 邁向英倫」展會上，One Move Group 創辦人 Victoria 用一場講座，給了這些焦慮一個不同的答案。

Berkeley 五十週年，四城展會把倫敦帶到台灣

適逢創立 50 週年，Berkeley Group 攜手多家在台合作代理與專業夥伴，於台北、新竹、台中、高雄四地巡迴舉辦展會。現場有多位 Berkeley 專業顧問坐鎮，帶來倫敦各區的多元建案，律師、房貸與公司設立等專業夥伴也一同到場，讓來賓一次掌握海外置產的完整資訊。

其中，2009 年於倫敦成立總部、連續三年獲得英國國際房產大獎肯定的英商首都集團，帶來專題講座「融資不熔斷，英房槓桿投資」，是四城都備受關注的焦點。

「台灣的房子是用來放的，英國的房子可以是用來動的」

Victoria 在英國深耕房地產超過 15 年，長期協助海外投資人在英國置產。講座一開場，她就點出台灣投資人最常見的矛盾：大家都懂得用槓桿放大資產，卻也常常被槓桿綁架了情緒。

「台灣的房子，是用來『放』的資產；英國的房子，可以是用來『動』的資產。」這是 Victoria 在講座中反覆強調的觀念。同樣是房地產，放在不同的市場、搭配不同的金融工具，能發揮的作用完全不同。而這場講座想做的，就是帶台灣投資人看見那個「動」的可能。

三個您可能也想問的問題

整場講座圍繞著幾個台灣投資人最關心的問題展開。

第一，同樣是借錢投資，為什麼股票會被斷頭，英國房貸卻能「不熔斷」？

股市融資讓許多人每天盯盤、半夜驚醒，但在英國，房產融資的遊戲規則截然不同。Victoria 在講座中拆解了兩者背後的邏輯差異，說明為什麼英國房產能讓投資人用更從容的節奏跨越景氣循環。

第二，全球這麼多熱門置產城市，為什麼是倫敦？

杜拜、東京、美國、曼谷，各有各的吸引力，也各有各的限制。講座將這些市場放在一起比較，從安全性、融資彈性、流動性到稅務等面向，說明倫敦在其中扮演的角色，以及它和台北房市最根本的差異。

第三，買了之後，要用什麼方式持有，才最適合自己？

這是許多人最容易忽略、卻影響最深遠的一步。用個人還是公司名義持有？怎麼安排貸款，才能讓每個月的現金流更健康？Victoria 分享了英國市場特有的貸款工具與持有架構，這些在台灣相對少見，卻是英國投資人放大資產、維持現金流的關鍵。

不同人生階段，有不同的配置答案

講座最讓人有共鳴的，是 Victoria 以三種台灣常見的投資人為例：希望分散股票部位風險的科技業主管，計畫送孩子到倫敦讀大學的醫師家庭，以及準備半退休、開始思考傳承的企業主。同樣是英國房產，因為人生目標不同，選擇的地段、物件與持有方式也完全不同。

這些案例讓抽象的投資概念落地，也讓台下的人開始思考：如果是我，應該怎麼配置？

從講座到一對一諮詢，把觀念變成專屬方案

每場講座結束後，英商首都集團都安排了一對一諮詢時段，由顧問依每位來賓的資金規模、投資目標與家庭規劃，提供量身打造的建議。講座給的是框架，諮詢給的是答案。每個人的財務狀況與人生目標都不同，適合的方案自然也不同。

錯過了這次？您的專屬一對一諮詢機會還在等您

如果您也曾經因為市場波動而睡不安穩，想讓資產在台灣以外多一個安心的落腳處，或正在為孩子的留學、家族的傳承預作準備，歡迎透過官網聯絡資訊預約一對一諮詢，或者持續關注後續最新的講座活動。我們的專業顧問將依您的資金與目標，為您進行專屬的現金流與稅務試算，讓您清楚看見英國房產放進自己的資產配置後，會是什麼樣子。

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