現正開學季，倫敦房市再送驚喜，近期有越來越多在倫敦上班及上學的族群，非常熱絡了關注起「北倫敦」的建案。相較於熱鬧繁華的倫敦市中心，以及高昂的總價，北倫敦更顯得幽靜，同時步行距離內就有超市及零售商圈，生活機能也有一定的便利性，價格也比較親民一些，因此詢問度也是逐年再提升！
當然，除了「北倫敦」喜迎「高性價比」好盤，「北格林威治」寶藏區域新的期數開幕，年輕人鍾愛的潮流街區「Camden」迎來英國頂級建商伯克利集團全新高品質樓盤，以及「東倫敦」運河畔罕現高端建案。話不多說，一起來領略本期好建案的風采吧！
【3 Ferry Island】 Heart of Hale活力社區 – Tottenham Hale, N17
■ 建案簡介：
3 Ferry Island 坐落於北倫敦 Tottenham Hale 核心地帶，享有優越的地理位置。項目由知名開發商 Related Argent 打造，是 Heart of Hale 這項升級計畫案中的重要組成部分之一，這也是他們繼倫敦國王十字 King’s Cross 之後的又一城市升級力作。
■ 建案亮點：
- 3 Ferry Island 的交通地理位置極為優越，僅需步行3分鐘，即達 Tottenham Hale 地鐵站，乘坐 Victoria 線11分鐘即達國王十字車站。同時，Tottenham Hale 火車站也將成為縱貫鐵路 Crossrail 2 的關鍵站點。
- 社區周圍環境相當優美，有現代化建築、翠綠公園及湖泊美景。此外，此區域發展前景極具潛力，未來將引入多元的商業配套，提供企業、零售、餐飲及休閒空間，為投資者帶來無限機會。
- The Island Club 住戶專屬俱樂部，提供一系列豐富多彩的生活設施和活動，包括專共用工作空間、休息室、會議室、遊戲室、健身房等等。
■ 售價：
■ 完工時間：已完工
【Camden Goods Yard】西北倫敦黃金郵編盛大開幕 – Camden, NW1
■ 建案簡介：
Camden Goods Yard由極富盛名的開發商伯克利集團Berkeley Group旗下的聖喬治打造，坐落於 NW1 卡姆登鎮 Camden Town 黃金座標，這裡也是倫敦10大文化市政區排名第二、倫敦精品生活領軍文化勝地。建案在設計上也融合年輕精英喜好，打造精緻潮酷的生活氛圍。目前在售的是第一期 Primrose House，提供套房、一至三房公寓。
■ 建案亮點：
- 建案毗鄰交通樞紐，步行6分鐘至 Chalk Farm 地鐵站、9分鐘至 Camden Town 兩大地鐵站，12分鐘至 Euston 與 King’s Cross St. Pancras 兩大火車站，歐洲盡在腳下。
- 建案同時也屬於倫敦知名優質學區，兩公里內，有8所英國教育標準局 Ofsted 評價 Outstanding 的名校，而公車9分鐘達 UCL，騎行12分鐘至中央聖馬丁 Central Saint Martins，前往頂尖名校非常便利。
- 項目臨近國王十字再生項目與未來高鐵2號線站點Euston，增值空間非常大，周邊地區還有全球領軍級別企業英國總部。租房表現也很強勢，區域一居公寓2021/22年度平均月租達£2,340，未來五年預計累計房租漲幅18.3%。
■ 售價：
■ 完工時間：預計2025年Q2完工
【Broadway East】 東倫敦河畔先鋒全新發售 – Tower Hamlets, E2
■ 建案簡介：
Broadway East 佇立於東倫敦最令人嚮往的 E2 座標，緊鄰攝政運河，聖保羅大教堂、倫敦眼、碎片大廈等地標盡收眼底，且鄰近市中心，交通也相當便利。建案同由英國頂級建商伯克利集團Berkeley Group旗下聖威廉操刀，將英國二級保護建築貝斯納爾格林儲氣艙注入先鋒設計靈魂，打造成全新高端住宅，將成為東倫敦河岸先鋒地標。
■ 建案亮點：
- Broadway East 不僅緊鄰市中心，出行更是便捷無比。最近的 Cambridge Heath 車站僅5分鐘步行可達，1.5公里內還有5個地鐵站，15分鐘內直通金融城、倫敦西區、Stratford等地。
- 項目的周邊生活也令人嚮往，15分鐘內盡享倫敦爆紅的三大集市、餐廳以及各類文娛場所。除了可以就近造訪攝政運河，在百老彙集市北側還有吸引了無數中產富人的 London Fields 公園，生活非常安逸。
- 建案投資收益前景相當穩定，E2 區域自2020年3月以來平均租金上漲34%，但一至兩房小戶型公寓的房源供應明顯下降許多，供不應求事態加劇，因此租金收益率前景可期。
■ 售價：
■ 完工時間：預計2026年Q1完工
【Greenwich Peninsula】 格林威治全新一期 – Greenwich, SE10
■ 建案介紹：
格林威治半島 Greenwich Peninsula 坐落在倫敦東南2區，與金絲雀碼頭隔泰晤士河相望，同時也是目前歐洲最大的獨資項目之一。建案規劃跨時30年，目前已建成2個社區，最新一期半島花園提供套房、一房及二房公寓，建案就坐落在倫敦展演中心O2旁邊，相當引人注目，生活機能也相當優越。
■ 建案亮點：
- 整個建案提供豐富的商業、零售和娛樂服務。除 O2 千禧巨蛋之外，這裡還有倫敦最受歡迎的高爾夫球練習場、世界知名品牌雲集的 O2 奧特萊斯購物中心，以及來自世界各地的美食。
- 格林威治半島的交通稱得上“水陸空” 四通八達。地鐵站 North Greenwich 就在社區裡，乘 Jubilee 線2分鐘直達金絲雀碼頭。水上計程車 Uber Boat 碼頭就在社區岸邊，半島上還有倫敦唯一的觀光纜車平臺，可坐到河岸對面的皇家碼頭。
- 該建案致力於打造一處寧靜、自然的家園，除開放式大堂的公共工作空間和娛樂空間之外，樓群中環繞著一個安靜的平臺花園，沿著花園的林蔭步道可直達河邊。社區還毗鄰中央公園和生態園，呼吸清新空氣的同時還可以觀賞不同的野生鳥類。
■ 售價：
- 套房41.75萬起
- 一房51.5萬起
- 兩房79.5萬起
■ 完工時間：預計2025年Q3完工
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