你能想像蘊藏在倫敦東區郵編「E14」如今這麼繁榮的金絲雀碼頭，曾經也是經歷過了歷史興衰，跌落谷底之後重新復興起來，搖身一變成為現今提到倫敦房地產大家絕對會聽過的「Canary Wharf – 金絲雀碼頭」，那麼今天我們就來一起看看金絲雀碼頭所在的E14郵編區，經歷了怎樣的改頭換面！
首先，E14是倫敦東部的郵編區，包括Poplar, Isle of Dogs, Limehouse, Canary Wharf, Blackwall, Cubitt Town等地區，覆蓋E14的行政區是Tower Hamlets。以下為E14郵編區的地圖：
E14這個郵遞區號所在地曾經被泰晤士河多次淹沒，只剩沼澤地，被廢棄了很多年。從15世紀開始，這裡的船舶裝配行業開始發展起來。隨後英國建立起了海上霸權，不斷擴張海外殖民地，海上貿易日益繁榮。在1806年東印度碼頭和西印度碼頭開放後，海上貿易變得更加重要，該區域的重要性也有了顯著的提升。
▲昔日金絲雀碼頭景象
海運業的繁榮也吸引了不少海外移民，在 1780 年代，通過東印度公司船隻來到英國的中國水手開始碼頭區定居，在 1880 年代和 1960 年代之間，Limehouse成為了倫敦的第一個唐人街，在兩次世界大戰期間，這個華人社區被分散。但根據 2011 年的人口普查，E14所屬的Tower Hamlets行政區仍然擁有英國第三大華人社區。
在第二次世界大戰期間，E14區成為德國空軍的主要目標，遭到嚴重轟炸，目的就是對英國海運造成重創。戰爭在地面上造成了廣泛的破壞，許多倉庫被毀，大部分碼頭系統在很長一段時間內無法使用。戰後，碼頭經歷了短暫的複興，甚至在 1967 年進行了升級。然而，隨著集裝箱化的到來，碼頭無法處理，很快就被淘汰了。這使得E14的大片區域被廢棄和遺棄。
歷屆工黨和保守黨政府在 1970 年代提出了多項行動計劃，直到 1981 年，倫敦港區開發公司 (LDDC)才成立，8.5平方英里的城市再生項目在此區域展開，包括新的住房、辦公空間和交通基礎設施。1986年，一位美國銀行家Michael von Clemm訪問了碼頭區，他認為倫敦的銀行需要更大的辦公室，而這塊靠近倫敦市的巨大空地是建造宏偉的摩天大樓的最佳地點，1987年，一家加拿大公司Olympia & York開始建造這個項目，並以與該碼頭的有關的加納利群島水果貿易為命名依據，即「Canary Wharf」，這也被翻譯為「金絲雀碼頭」。隨後E14郵區吸引了許多來自全球的投資者，逐漸塑造成如今的摩天建築群落。
▲今日金絲雀碼頭景象
E14區最享有盛名的金絲雀碼頭，已從倫敦金融城後新興的中央商務區，發展成為歐洲乃至全球著名的商貿中心。金絲雀碼頭為眾多大型銀行、專業服務公司和媒體機構的全球或歐洲總部所在地，包括巴克萊銀行、花旗集團、匯豐銀行、摩根大通、畢馬威、路透社等等，每天超過15萬人在金絲雀碼頭辦公。金絲雀碼頭也成為了倫敦平均工資最高的區域之一，據估計，2019 年金絲雀碼頭的平均年薪約為 13 萬英鎊。
如今，金絲雀碼頭在全球金融業舉足輕重的地位吸引了各大房地產開發商在周圍落子，高端的品質、齊全的配套和安全的環境，使E14區域的新住宅成為高級白領和留學生的不二之選，以下也替大家替大家整理出位於金絲雀碼頭的建案：
South Quay Plaza是由伯克利集團開發，由世界領先的建築師Foster + Partners設計的一個地標性項目，68層玻璃鋼塔成為倫敦的天際線的一個新焦點。項目提供一千多套高級公寓，而且部分公寓擁有雙視角的極佳視野。
SQP距離倫敦發展最快的商業區中心僅幾步之遙，交通非常便利。下樓就可以到達南碼頭DLR站，距離金絲雀碼頭地鐵站和伊麗莎白線也都非常近，三條鐵路線輕鬆抵達倫敦各處。
SQP將為住戶提供五星級的生活方式，住戶會成為碼頭俱樂部的獨家會員，享受最先進的健身房，俯瞰南碼頭的20米游泳池，商務休息室，放映室和私人餐廳，以及令人驚嘆的56樓酒吧和露台，提供令人難以置信的城市天際線的美景。
■ 價格：一房：£763,000起；1+1房：£745,000起
■ 產權：999年租賃產權
■ 完工時間：2024年Q2
One Park Drive是金絲雀碼頭的地標性住宅項目，為知名建築設計公司Herzog & de Meuron首個位於英國的住宅大樓，整體外觀呈圓柱型，360度享受，是倫敦最獨特的建築之一。項目共58層，包括一房到三房、Loft，以及最新開售的複式Penthouse。
One Park Drive處於金絲雀碼頭住宅區的核心位置，距離各大金融公司總部、地鐵站、商場都僅幾步之遙，步行5分鐘範圍擁有全套城市生活服務，臨水而居的同時，也能享受步行通勤的便利。
項目擁有頂級配套設施，包括24小時前台禮賓服務、行政走廊、圖書館、電影院、20米恆溫游泳池，桑拿房等。
■ 價格：一房：£885,000起；頂層豪華公寓：£3,950,000起
■ 產權：250年租賃產權
■ 完工時間：已完工
10 Park Drive與One Park Drive相鄰，但它的外表並沒有那麼特立獨行，而是散發著穩重、自信的氣息，是優雅和精緻生活的標杆。該42層的住宅建築由獲獎建築師Stanton Williams設計，共346套精緻住宅，包括Studio套房、一房至三房。
項目同樣享有非常便利的交通和配套設施，除了基礎的私人影院、休息室、禮賓服務外，項目的13樓的南面還提供空中花園，設有休息區、日光躺椅及供正式用餐的餐桌空間。
■ 價格：套房：£715,000起；兩房：£1,080,000起
■ 產權：250年租賃產權
■ 完工時間：已完工
Wardian也是倫敦城市天際線上的優雅地標之一。Wardian的名字和其綠色靈感來自Wardian case，一個類似於水晶球的保護玻璃容器，生長著樹木和植物的玻璃箱遍布Wardian的各個角落，對維多利亞式玻璃房進行現代的重新詮釋，創造建築與園藝的罕見融合。該建築共53層，包含766套套房到三房的豪華公寓。
Wardian享受著DLR和Jubilee地鐵的雙重便利。從Wardian出發步行5分鐘即可到DLR的Heron Quays站和Jubilee地鐵的Canary Wharf站，抵達倫敦市中心僅需不到10分鐘。
該項目最令人矚目的特色是其第53層樓上的空中花園，將異國情調的植物，融入到城市和天空的壯觀景色之中。除此之外，健身房、電影院、商務會議廳、游泳池、24小時禮賓服務等設施也一應俱全。
■ 價格：套房：£643,500起；兩房：£1,032,500起
■ 產權：999年租賃產權
■ 完工時間：已完工
Aspen享有倫敦的壯麗景色，由倫敦第一大私營開發商Far East Consortium開發。 Aspen擁有著王冠上的明珠現代建築之美譽，由屢獲殊榮的建築師Pilbrow＆Partners所設計打造而成。 65層樓高的Aspen為495套住宅提供迷人的360度全景視覺饗宴。
Aspen整個區域將住宅與酒店、咖啡館、景觀美化及社區空間交織在一起，完美呈現經典倫敦的優雅及魅力。從項目出發步行9分鐘即可到達Canary Wharf地鐵站，享受金絲雀碼頭的便利交通。
