圖片來源：GOV.UK
隨著政府於年度預算案公佈的貸款保證方案正式啟動，市場上的貸款產品選擇也越來越多，首付都是 5% 的情況下，哪一種方案才最適合自己呢？ 首先讓我們來瞭解一下政府貸款擔保方案和 Help to Buy 有什麼不同。
5% 抵押貸款擔保計劃的設立宗旨，是為了説明那些因為疫情關係，無法獲得 95% 抵押貸款的家庭（由於市場上該產品供應減少）。 這個計劃也説明那些希望搬遷，並需要95%貸款的現有屋主。 這個方案將適用於在英國各地價格為60萬英鎊或以下的房產，借款人的首付為5%。
Help to Buy Equity Loan 股本貸款：適用於所有渴望擁有新建房屋，但難以獲得或負擔低首付貸款的還款額。 根據該計劃，政府提供價值高達新建房屋價值20%的股本貸款，前5年免息。 股本貸款必須在出售時或在償還抵押貸款時償還給政府。
我們簡單整理了一個對照表，讓大家能一目了然。
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來源：https://www.onemovegroup.com/five-percent-deposit-v-s-help-to-buy/
資料補充：
https://www.ownyourhome.gov.uk/scheme/mortgage-guarantee-scheme/
https://www.gov.uk/government/publications/the-mortgage-guarantee-scheme
