以 3月初新「國五條」出臺為標誌，地方政府是主演，台下的觀眾、開發商、購房者、投資者各有各的擔憂，各有各的算盤：開發商要預判新政的影響，選擇小步快走還是待價而沽；購房者則惶惶不可終日，擔心過了這個村就沒這個店；投資者更慘，既要熬夜排隊過戶，還得在股市裏提心吊膽。
隨著劇情的高潮迭起和峰迴路轉，作為樓市里最關鍵卻最缺乏力量的普通的購房者，只能跟著政策隨波逐流，心情起伏不定。政策表示要收20%的所得稅，購房者就在各地房管局過戶大廳裏擠破了頭；政策說要從嚴限購，各地樓市就上演“瘋狂三月”，新房成交量環比大幅上升。
「從政策出來我就在擔心，要是二套房停貸，我還能不能買房？」如果真的收20%的所得稅，我想換房就不可能了，真後悔當初買個小戶型過渡！在等待各地推出新「國五條」執行細則的同時，購房者不斷受到政策預期的煎熬。
確實，對於現在的房地產市場來說，最大的確定可能就是不確定了。市場有其規律，卻受政策擺佈，明顯打上政策痕跡的中國房地產，無論出臺什麼樣的政策，都牽動了幾乎所有民眾的神經。作為市場經濟中重要的一個組成部分，無論是購房者還是開發商，竟然都在關注政策：政策緊了，房價就穩定；政策稍松，房價就反彈。
也許正是看到了這樣的不確定，很多人開始對中國房地產失去興趣，將眼光放得更遠。近日，張欣家族及合作夥伴擬出價約34億美元收購紐約通用汽車大廈40%的股權一事，據傳正深入談判。媒體稱，如果談判成功，這將成為市場上中國投資方收購單一美國地產最大的交易之一。
觀察人士指出，近幾年中國富裕階層選擇海外置業已成為一種潮流。而自調控以來，特別在新「國五條」頒佈的當下，這一趨勢已明顯加快。相關 數據顯示，2012 年中國成為美國房地產物業的最大買家，占了整個國際銷售額的11%；而在新加坡，30%的豪宅被中國人買走；在澳大利亞，中國投資客戶在上一年的物業資產購買總量達到40.9億澳元，僅次於英國，位居第二。
可以肯定，海外置業已經成為中國富人的投資首選方式，這也與目前中國國內政策、市場情況以及社會環境不無關係。
