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2019-09-18

倫敦 Old Street District 擁抱科技與創業

位於倫敦東邊的老街區( Old Street District )是歷史悠久、孕育不少重要文學和社會人物的寶地。

1576年,英國文學史上最傑出的戲劇家 - 威廉莎士比亞( William Shakespeare )在老街區的英國第一個劇場「The Theater」,上演了自己的經典戲劇表演,時至今日,這個劇場的遺址仍被完好保留於老街區,遺址上頭也即將建有新的展覽空間、容納現代多元的藝術面貌。

 

神職人員約翰·韋斯利( John Wesley )於1739年在老街區 Dereham 街建立了倫敦第一座衛理公會教堂,這座教堂的前身是鑄造廠,專門打造皇家大砲。保藏歷史遺跡與蛻變的古蹟教堂後來於1778年遷至 City Road上,至今仍矗立於此。 

 

英國老街區

 

衛理公會教堂

 

老街地鐵車站( Old Street Station )於1901年興建完成,車站及其周邊環境在1960年代後期進行了整建計畫,而整建後的樣貌就是現今的景況。老街地鐵站扮演著東倫敦連結英國的文化藝術,甚至讓更多人認識街頭藝術家Banksy的狂放作品「 Balloon girl 」的交通樞紐。

 

英國倫敦老街區

 

Old Street Station

 

老街區( Old Street district )- 更適合生活的社區 

 

受益於政府的重劃計劃,老街區的公共區域與基礎建設受到大幅度的改進,為生活在此的居民和工作者提供更有吸引力的社區環境。

 

社區環境的改善主要與 Islington and Hackney 兩座市鎮的政府合作,在老街區這裡有不少道路標誌,友善地引導居民挖掘小巷內的珍奇小店、咖啡聽、綠地公園如 Hoxton Square、Finsbury Square,和 Bunhill Fields。

 

東倫敦Shoreditch


這兩座市鎮政府的改善的重要項目之一還有:市容。為了讓居民生活得更舒適,市容的整齊與整潔相當重要,改善範圍包含人行街道的乾淨度、得宜的交通路線。交通建設方面,與倫敦交通局( Transport for London)、大倫敦市政府( Greater London Authority )、伊斯靈頓( Islington )和哈克尼( Hackney )合作,透過資金確保該地區的基礎交通項目的改善。

 

老街區的發展

 

老街區在接下來的5到10年內,將發生重大轉變,特別是老街地鐵區周遭東倫敦科技城( Silicon Roundabout )成為英國IT、電信和相關創意產業的聚集地。地鐵往南邊方向走,更可以看到大規模的法律、金融公司的聚集。

 

政府推動

 

2008年到2009年經濟衰退期間,政府為了鼓勵企業家在這裡設立公司,擬定低租金、低成本的政策吸引新創公司的群聚。到了2012年時,前任英國首相 David Cameron 又宣布政府將斥資 5000萬英鎊重新規劃老街區,並聲稱:「老街區將創造更好的就業環境與就業機會,尤其是在數位科技的發展上會看到更大的潛力。如此的基礎建設也會讓老街區更有競爭力。」

 

英國房地產說明會

 

Old Street Station

 

如今,微軟的技術開發中心 ( Microsoft Technology Development Centre )、蘇格蘭出版和電視製作公司( DC Thomson ) 、畢馬威( KMPG )也因為政府政策,都將總公司設於此。國際知名企業如 Google、Amazon、Facebook、Intel、TweetDeck( 最近 2500 萬英鎊收購Twitter )也將公司設立於此。目前老街區已有超過 3000 多家科技新創公司、創造 5 萬多個就業機會,這區儼然成為新興的科技發展重地,也是倫敦數一數二密度最高的科技城。

 

老街區房市

 

由於社區環境的改造、交通機能的改善,以及經濟發展的潛力等,人口漸漸湧入此區,住宿需求也日益增多。根據Foxtons 數據顯示,老街區的房價高過倫敦平均值的 £ 591,258( 如曲線圖所示 )。

 

倫敦老街區房價 

老街區的置產新亮點:The Stage 城市舞台

 

The Stage城市舞台為提供一房、兩房和三房的優質住宅公寓,每間房間皆附有陽台或露台,讓居民能在忙碌之餘,享有愜意的休憩時光。

 

室內設計融合了工業風與現代風設計,既迎合現代人的居住習慣,同時又保留老街區的歷史文化氛圍,無不讓喜歡東倫敦歷史的民眾著迷。

 

The Stage 城市舞台坐落於倫敦市中心精華區位,步行至倫敦金融區僅需9 分鐘,加上 Liverpool Street Station 火車、地鐵以及未來 Crossrail 的交通匯集的優勢,居住於此可以享有便捷的交通與生活機能、感受倫敦活絡的商業氛圍,甚至在 Crossrail 完工後享有預計 44% 的房價成長潛力。 The Stage 城市舞台絕對能符合您自住與投資的雙重期待。

 

若想了解 The Stage 城市舞台的投資建案與優勢,歡迎報名 9/27、9/28 倫敦置產說明會,將有國際業務團隊提供您專業諮詢。 講座報名請於此 >>> 【 倫敦房產展銷說明會 】。

 

城市舞台

 

城市舞台

 

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