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曼城水畔住宅【曼城新港】

  • 曼城水畔住宅【曼城新港】

    曼城水畔住宅【曼城新港】,位於曼城市中心及媒體產業園區中間,10分鐘生活圈可達媒體產業園區、大型購物中心、高鐵預定站、曼徹斯特大學等,生活機能相當便利。
    售    價:132,500英鎊起 (約新台幣530萬起)     投報率:保證前3年6%的淨收益率
Description 詳細介紹

簡介:

曼城水畔住宅【曼城新港】,位於曼城市中心及媒體產業園區中間,10分鐘生活圈可達媒體產業園區、大型購物中心、高鐵預定站、曼徹斯特大學等,生活機能相當便利。

曼徹斯特,英國第二大城,英格蘭核心城市,領導世界工業革命的城市、50萬的人口,過去10年間成長近20%,人口成長快速。

連年為倫敦以外吸引外資投資不動產市場最多的城市,BBC媒體事業群也已遷移本地MediaCityUK;北京建工8億英鎊共同建設曼徹斯特空港城。

跟據Salford更新的最新報告,曼城市中心到索爾福德碼頭河岸一帶的發展將會劃分為三個區域。受惠於地鐵環線的發展,索爾福德碼頭交通方便,位置四通八達,未來此處將會興建辦公室,打造另一個高級商業區,主要針對創意設計及中小企業。沿岸一帶將會發展成高級低密度的住宅區,包括公寓及透天,主要是給小家庭居住。結合寧靜的河岸景緻,營造成舒適的居住環境,享受並漫步在自然優美的河濱公園。餐廳、咖啡廳、酒吧等設施,吸引年輕人來此地居住,把活力注入索爾福德。位於MediaCity與市中心交匯的地理優勢位置,前景可期。

投資亮點:
●    保證前3年6%淨收益率
●    低總價住宅,入手門檻低
●    10分鐘內可達曼城市中心
●    緊臨六條輕軌線交匯的輕軌站 - Cornbrook站
●    步行12分鐘可達大型購物廣場——Regents Park
●    過去10年中曼城人口增加20% ,而房屋興建速度目前尚未趕上人口增加速度
●    曼徹斯特為頂尖大學城,學生人數超過10萬人

規格:
房間類型:河畔住宅,共8層樓包含376間套房及1-3房公寓
房間大小:10.5坪至43.3坪(實坪)
房間家具裝潢:選配(英鎊3,700-5,500)
房間售價:132,500英鎊起 (約新台幣530萬起)
完工日期:預計2020年Q4完工
產權:250年地上權 (leasehold)

地點:
英國房產地點

購買流程:
方案A:
1. 填寫訂購表並支付訂金£5,000+2%訂單處理費
2. 律師出具買賣交換合同及法律相關檔
3. 簽訂買賣交換合約(30天內),繳交房價10%換約款
4. 換約後6個月內支付第二期房款(10%),12個月內支付第三期房款(10%)
5. 2020年Q4完工時支付尾款(70%)

方案B:
1. 填寫訂購表並支付訂金£5,000+2%訂單處理費
2. 律師出具買賣交換合同及法律相關檔
3. 簽訂買賣交換合約(30天內),繳交房價25%換約款
4. 換約後9個月內支付第二期房款(10%)
5. 2020年Q4完工時支付尾款(65%)

稅務:
英國房地產稅務
 
 
房型平面圖:
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