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2018-08-14

經濟日報 - 英國以房養學 留學投資一舉數得

經濟日報原文連結:https://money.udn.com/money/story/5635/3309327 

    近年來,許多不動產專家早已預言「以房養學」會成為留學生家庭最實際、最高報酬的投資規劃。到底什麼是「以房養學」?它的優勢在哪裡?為何它能成為不動產專家最推薦的留學投資規劃?

    其實,「以房養學」指的是透過購買海外房地產來滿足子女留學住宿的需求,而子女留學期間,不動產投資更受益於房價增值和額外的租金收益,可直接抵免留學期間所需的學費與生活費,留學結束後房產也可以出售或貼現,實現低成本甚至「零支出」留學。

    預做「以房養學」規劃的民眾又該如何選擇哪個國家,才是最穩健、最安全的不動產投資指標地呢?英國置產領導品牌-五都海外置業創辦人張孟婷則表示:「儘管東南亞不動產主打高報酬、高收益等噱頭,但海外不動產的投資重點應聚焦於『城市發展的穩健與安全』。因此研究海外房地產多年的張孟婷,評估多國投資選地後,認為英國房地產仍是保值性、發展性最穩健的投資國家,此想法更是與不動產專家們的建議不謀而合。

    英國投資市場開放、安全,為全世界房產透明度高的國家 ; 且政治經濟穩定、法律體系完善,房產交易皆是買賣雙方律師雙重把關,海外買家權益受保障 ; 英國房產長期處於供不應求的狀態,投資收益穩定且投報率佳。

    總結以上優勢,五都海外置業深耕英國房地市場多年,累積豐厚經驗與專業,提供客戶「安全」、「收益佳」的投資建案為目標。8/23(四)將舉辦2018英國房地產展銷會,捷足先登搶下曼城水畔新作「水畔星漾」以及倫敦頂級開發商Barratt London精心打造的「哈洛廣場」。「水畔星漾」的生活機能佳,地理位置佳,緊鄰曼城金融區、媒體城和未來高鐵預定站;「哈洛廣場」則是位於哈洛市中心、座落於頂尖名校學區,可說是地靈人傑的優質住宅。2014 至 2017 年期間,英國房地產諮詢公司 Cushman&Wakefield 報告顯示,英國整體的房價平均上漲了 30%,而未來房價升值空間相當可期,對於有「以房養學」投資規劃的民眾更是受益。